allbet网址:合租屋＂空降＂男室友！宁波女租客打开房门时懵了……

　　休假竣事，返回合租房

　　宁波女租客打开房门时，就地愣住

　　屋内竟多了一名男室友

　　“女室友”变“男室友”

　　俞小姐的合租房位于海曙区博府丽景湾小区，三室一厅一厨一卫。“2017年通过广发租房找的，搬进来后一直是三个女生合租着。今年的8月24日租期竣事。”

　　直到今年4月，其中的一位名叫小金的女生提出要退租。“她买好了屋子，以是就不住在这里了。中介地方押金也没要，直接搬走的。5月6日，新一季度收租时，中介就表示要将空屋子转租出去。”

　　思量到合租屋里还住着两名女生，俞小姐向中介明晰提出希望为空屋子寻找一名女租客。“主要思量与男生合租会有不利便的地方。第一，合租屋的卫生间是移门，没有锁扣，男女混住也许会有一些贫困；第二，炎天越来越近，天气逐渐热起来，有男租客在，民众空间的行使上或多或少有些不自在。”

　　解释意向后，俞小姐还和中介开玩笑说道：“两个女生住着，男生应该也不会想要一起合租吧。”但让俞小姐感想意外的是，5月11日，俞小姐休假回到合租房，打开房门后，却发现屋内真的“空降”了一位男室友。

　　“完全懵掉了，一个招呼都没打。”

　　最好是女生

　　爱清洁的男生也可以

　　俞小姐的男室友小董，今年24岁，是个在宁波打工的北方男孩。小董说这几天自己看了好几间出租房，不是“一室一厨一卫”价值过高，就是价值自制但太脏太乱。

　　“这间屋子价值吻合，也挺清洁的。中介提到过目前是两个女生住着，其时我也问了他们会不会介意男女混住。中介说最好是女生，爱清洁的男生也可以。”

　　于是，小董马上就交了定金，将行李搬了进来。并在5月11日的晚上与广发租房签署租房条约。

　　“我以为两个女生是知道会有男生住进来的，没想到她们完全不知道。我是上晚班的，早上返来她们已经出去上班了，这两天也没照过面，我也想和她们谈一下。”

　　广发租房

　　流程合理合规

　　对于俞小姐的遭遇，广发租房的事恋职员小周表示俞小姐只承租了一个单间，并不是整套房，中介自然可以辅佐房东再继续寻找吻合的承租人租住。虽然，思量到俞小姐的诉求，事恋职员首先也会为空屋子寻找女租客，其次男租客。“我们也带了几个女租客，可是一直没有谈下来。拖了良久，最终才签了男租客。”

　　小周向俞小姐解释，原来条约签署后会告知俞小姐租客情形，但由于5月11日租客交了定金后，条约较晚签署，以是没赶在俞小姐返家前告知这一消息。针对俞小姐提出的平安问题，事恋职员则表示，会想措施解决卫生间的关门难题。“我在网上看一下有没有搭扣，移门轨道上安装一下，来可以锁定移门。”

　　最新消息

　　俞小姐表示，由于男租客小董上班时刻与两位女生差异，她希望能再约一个时刻，三位合租人可以或许就合租事项举行详细的约定，以便日后更好地相处。

　　状师提醒：

　　浙江波宁状师事宜所 沈旭晨状师：本案中俞小姐事前并没有要求中介提供“只租给女租客衡宇”，那么中介后头再先容男租客租住的做法，自己是不存在问题的。事实上，在这类多人合租的模式下，租客自己确实要做好与形形色色之人生活在一个屋檐下的心理筹备。如果租住之前与房东、中介之间没有明晰的事先约定，是无法对其他租客的性别再做出要求的。事实一旦限制了租客的类型，肯定会增进空置房间出租的难度。因此提议租客朋友们特别是女性租客，在自己对合租之人尚且可以选择之时，要尽早自动地做出决议。譬喻事先约好一起合租；或人要退出时，要尽早提前通知其他人。虽然最好的要领照旧在租住之前，就与房东和中介之间就租住人选方面，作出一些书面约定。

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